Résidence les Amandiers
Rosheim / Illkirch-Graffenstaden - 67
Prix * : à partir de 166 000€
Résidence les Amandiers, programme immobilier neuf à Rosheim, composée d'un ensemble d'appartements neufs.
Localisation : Proche de la caserne de Gresswiller, de la Ville de Rosheim, et de la Ville d'Obernai
Descriptif : A ROSENWILLER (ROSHEIM) MAISONS ET APPARTEMENTS DISPONIBLES Sur la route du vin « coeur d'Alsace », dans le tout nouveau quartier du FLACHSBERG aménagé par la commune, à deux pas de ROSHEIM et à 15 minutes d'OBERNAI, deux villes historiques majeures de la décapole alsacienne, notre approche moderne // traditionnelle s'insère parfaitement dans ce nouveau lotissement tout en respectant l'identité architecturale de la commune et apporte tout le confort moderne pour ses habitants. En position dominante, en bordure d'une forêt de pins baignée de lumière naturelle, les jardins et balcons vous permettront de profiter de belles vues dégagées vers les espaces naturels alentours dans un premier collectif de 26 logements. A deux pas, 6 maisons d'architectes livrées clé en main font également partie du programme. LE COLLECTIF : Ce programme de haute couture offre des prestations de très bon standing pour un résultat noble, élégant et fonctionnel : chauffage au sol, ascenseurs à tous les étages, caves et rangements en sous-sol, local vélo, grands espaces extérieurs, grandes pièces de vies, etc... Tout y est! Cette résidence représente l'endroit idéal pour en faire votre résidence principal, celle de vos enfants et petits-enfants, ou un investissement locatif sécurisé proche de chez vous. 26 logements répartis sur 2 bâtiments ( R+2) Du 2 au 4 pièces de 40 m2 à 85 m2 et plus sur demande, les étages ont été pensés pour vous permettre de rassembler rapidement les appartements adjacents et adapter notre offre à VOS besoins ou VOTRE stratégie d'investissement. LES MAISONS : Situées sur la pointe SUD-OUEST du lotissement, les 6 maisons de 100 à 109 m2 offriront une belle vue dégagée sur les champs et la forêt voisine. Sur des parcelles de 3, 3 à 4, 2 ares, l'occupation des parcelles est astucieusement optimisée en accolant les garages deux à deux. Votre intimité sera préservée dans ces maisons d'architecte qui vous offriront des espaces extérieurs généreux agrémentés de belles terrasses SUD et de pergolas à l'arrière des maisons. Elles seront équipées de systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sans gaz, sans fioul. Combinés aux fenêtres triple vitrage une excellente performance énergétique conforme à aux dernières normes RE2020 sera atteinte. Une salle de douche et une salle de bain sont prévues par maison, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, de grandes pièces de vie avec cuisine ouverte sur séjour et un jardin au Sud avec terrasse et pergola. Un grand garage avec un grand espace de rangement et accès direct depuis le jardin est également prévu. L'extérieur de votre maison sera aménagé conformément au cahier des charges du lotissement dont les prestations comportent notamment un muret sur voirie décoré de pierres de parement blanches, des clôtures à la parisienne métalliques agrémentées d'une haie champêtre, un totem de boite aux lettres et un portillon d'accès direct au jardin. Comme toujours, pour les clients WELLER IMMOBILIÈRE, toutes les prestations sont personnalisables, à l'intérieur comme à l'extérieur. Notre équipe vous accompagnera dans vos choix de personnalisation de prestations et de finitions. DANS LES MAISONS, POUR LES PLUS BRICOLEURS DE NOS CLIENTS, VOUS GARDEZ SI VOUS LE SOUHAITEZ LA POSSIBILITE DE REALISER VOS TRAVAUX DE FINITIONS VOUS-MÊME (voir conditions en agence). Bienvenue chez vous!
Prestations : Chauffage au sol, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire collectif par pompe à chaleur hybride, peinture blanche et revêtement intissé sur les murs, salles d'eau carrelées équipées (douche ou baignoire, ensemble vasque et meuble, miroir, bandeau led), WC suspendu, sèche serviette électrique, espace extérieurs pour tous (balcons profondeur 2,5 m, terrasses et jardins)
Caves, garages fermés et local vélo en sous sol.
Protection / Sécurité : Porte de garage télécommandée, visiophone, porte palière sécurisée, ascenseur depuis le sous-sol.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 166 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 66 400 € | 66 400 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) |
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) |
Appartement 4 pièces à partir de 329 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) |
Maison à partir de 437 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 437 000 €) |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
WELLER IMMOBILIERE39 Rue/Place de Zurich
67000 STRASBOURG
Voir le numéro
Voir le site : www.wellerimmo.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à Rosheim (67560)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|
| 5 pièces et + |
414 500 € |
+0.7% (411 700 €) |
-0.1% (415 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rosheim (67560), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rosheim (67560) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Alsace
// img loading on submit
var imgLoad=new Image();
/*imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/interface/ajax-loader.gif';*/
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var mySwiper=selfApp.swiper('.swiper-container', {
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// pickers=select civilité
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
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{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
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// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
$$('#UA_forminfos').on("keydown", "input[name^='f7-']", function(event){
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var nextIput=$$(this).parents("li").siblings('li').eq(0).find("input[name^='f7-']");
if(nextIput.length>0) nextIput.focus();
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var posX_start,
posX_end,
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moveStart=0;
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posX_end=e.changedTouches[0].clientX;
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moveStart=0;
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$$(this).toggleClass('hover');
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// photos browser
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$$(document).on('click', '.pb-standalone', function(){
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// crop text overflows
var parags=$$('.brdInherit p');
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// p without class
if(e.classList.length<1){
if(e.offsetHeight
...").insertAfter($$(parags[i]));
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// défilement des vignettes
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e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
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if(typeof(url)!='undefined'){
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}};
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$$(document).on('click', '#MysearchAgent', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
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$$('#ring-caller').on('click', function(e){
var icoTel=$$('.bt2hide svg').addClass('anim-ring');
var t=setTimeout(function(){icoTel.removeClass('anim-ring')}, 1100);
shownums($$('.bt2hide'));
});
removeErrorDisplayOnChange();
$.cookie('screenHeight', window.innerHeight, {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
/* ------------ JS FORM all pages ------------------------------------------------------------ */
$$('#header-search-form').on('click', '.geoRemover', function(){
$$.cookie('search_loc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$.cookie('search_geoloc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$("input[name='geoloc_']").val('').data('formatted', '');
$$("input[name='search_geoloc']").val('');
$$('.geoRemover').css('display','none'); // pas hide/show car met block alors qu'on veut inline-block
$$('.ac_results li').remove();
if($$(this).parents('#header-search-form').length>0){
$$('#produit-geoproxi-range').addClass('disabled');
$$('#geoproxi-range,#geoproxi').val(0);
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var autocompleteDropdownAjax=myApp.autocomplete({
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valueProperty: 'id', //object's "value" property name
textProperty: 'name', //object's "text" property name
limit: 25,
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source: function (autocomplete, query, render){
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if(query.length===0){
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// Show Preloader
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// Do Ajax request to Autocomplete data
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method: 'GET',
//send "query" to server. Useful in case you generate response dynamically
data: {
q: removeDiacritics(query.toLowerCase()),
showArrT:1,
limit:25
},
success: function (data){
// Find matched items
var mLocation=data.split('\n');
var resultDisplay={};
var tmp='';
for (var i=0; i1) txt='Voir les ' + response.nb_res + ' résultats';
$$('#search-button').text(txt);
}},
error: function(jqXHR, textStatus, errorThrown){
console.log(jqXHR, textStatus, errorThrown);
}});
}
// DISPLAY more params
$$('#header-search-input').on('focus', function(){
$$('#search-over').removeClass('closed');
$$('#search-form').trigger('refresh');
$$(document).on('keypress', function(e){
var key=(e.keyCode ? e.keyCode : e.which);
if(key==13){
console.log('enter pressed');
if($$('#search-button').prop('disabled')){
$$('#search-button').addClass('bounce');
setTimeout(function (){
$$('#search-button').removeClass('bounce');
}, 400);
return false;
}
else{
console.log('trigger click');
$$('#search-button').trigger('click');
}}
});
});
// close form
$$('body').on('click', '.close-form', function(e){
e.preventDefault();
$$('#search-over').addClass('closed');
});
/* ---------------------------------------------------------- */
$('.bt2hide').on('click', function(){
console.log('event voir numero');
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});
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var jsthis= this;
var shard=jqthis.attr('data-shard');
var indicatif=jqthis.attr('data-ind'); if(indicatif) indicatif=";"+indicatif;
// jqthis.hide();
jqthis.html(jqthis.attr('data-org'));
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__fs_dncs_instance.getNumber(
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// update all
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// ref.innerHTML=res.local; // old version
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},
jsthis,
jqthis.attr('data-org'),
'trouverunlogemen'+indicatif,
Number(shard), // Number important
'&custnr=7167&custname=weller-immobiliere',
''
);
} // else console.log('NOK');
}).fadeIn(500);
});
console.log('event voir numero');
}
// remove controls if no overflow
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if(!checkOverflow(el)){
$$(el).prev('.mod-nouveaux-defil-prev').html('');
$$(el).next('.mod-nouveaux-defil-next').html('');
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var xhr=e.detail.xhr;
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if(xhr.requestUrl.indexOf('contactform.php')>0){
// submit ok close popup
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selfApp.closeModal('.popup-contactform');
location.reload(true);
}
// check and submit
else{
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// pickers=select
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input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
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{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
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}});
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pickerCustomCivilite.open();
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
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var iname=$$(this).attr('name').slice(3),
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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if($$(this).prop('checked'))$$('#boolTrackerAccept').val('0'); // checked=OFF
else $$('#boolTrackerAccept').val('1'); // non checked=ON (default), attention fonctionnement inverse
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$$('#chk_boolpartenaire').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolpartenaire').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolpartenaire').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#chk_boolnewsletter').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolnewsletter').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolnewsletter').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#subForm2').click(function(e){
e.preventDefault(); console.log('bt clicked');
$$(this).css({display:'none'});
$$(imgLoad).addClass('center').css({display:'block'}).insertAfter($$(this));
console.log($$('#UA_forminfos'));
$$('#UA_forminfos').trigger('submit');
});
$$('#UA_forminfos').on('submit', function(e){
e.preventDefault(); console.log('submit triggered');
});
removeErrorDisplayOnChange();
}}
});
$$(document).on('click', 'a[data-popup=".popup-contactform"]', function(){
console.log($$(this).data('params'));
var params=JSON.parse($$(this).data('params'));
if(params.title){
$$('.pop-title').html(params.title);
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$$.post('https://vm10_m.trouver-un-logement-neuf.com/page/contactform.php', params);
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$$(document).on('opened', '.popup-rappel', function(){
var flagid=$$('#bt-dmd-rappel').data('flagid');
$$('.popup-rappel .popup-rappel-dyn-content').html("");
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$$(document).on('click', '.popover-news', function(){
var clickedLink=this;
var popoverHTML=''+
'
' +
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Immobilier neuf à Strasbourg : Confluences, la tour futuriste qui redessine le Wacken